DESING & PRODUCEデザイン&プロデュース

デザイン&プロデュース
プロスタイルデザインの提案力

プロスタイルデザインの提案はあくまでクライアント目線です。その為に、CG、鳥瞰模型などを制作。分かり易く、お互いの意思疎通に相違なく、どんな疑問不安も解消するまでとことん説明させて頂きます。お忙しいオーナー様も多く、それに応える提案までのスピードも重要な要素と考えています。そのためにプロジェクトはチームで取り組みをさせていただきます。
一人でできる事は限られていますが、それぞれの優れた知識が一つになるチームで取り組むことで何倍もの力を発揮する事はデザインにおいても共通と考えます。プロスタイルデザインでは一つひとつのプロジェクトを大切に考えます。

all

PSD SYSTEMシステム

PSDとクライアントはあくまでも対等。クライアント、PSD、施工ビルダーが一丸となり、世界に一つだけの空間をつくります。

図
※設計施工での請負工事も行います。「特定建設業許可」取得済。

Outsourcing Contract建築プロジェクト業務委託に関する詳細内容

以下の4業務について、委託契約を締結いたします。

PSD建築プロデュース

1.

調査、企画立案、
資金、税務ほかの
コンサルティング業務

2.

基本設計、実施設計等の
設計業務およびインテリア
コーディネーション

3.

その他業務
(役所調査、申請手続き、
地盤調査、構造計算、見積
チェック、施工業者選定)

4.

設計監理、施工監理、
アフターサービス業務

Project schedule chart 12 stagesプロジェクト工程表12のステージ

はじめにお会いしてから設計、施工、アフターサービスまで、1から12のステージをひとつひとつプロスタイルデザインとともに歩んでいきましょう。

1. PSDスタイルのご説明 (全体の流れの説明)
PSDコンセプト
  • ・完成写真実例集
  • ・完成現場案内
  • ・構造現場案内
建築計画のご相談
  • ・工法について
  • ・規模について
  • ・工事期間について
  • ・その他
資金関係のご相談
  • ・総事業予算について
  • ・ローン相談
  • ・税務相談
施工会社について
アフターサービスについて
  • ・保証について
2. ヒアリング・調査依頼 (ご計画のヒアリング)
ご家族の趣向・間取りの構成・デザインのテーマ等々

あなたの夢を話してください。
暮らしのこと、家族のこと、好みのテイストのこと、将来のこと等々。プロスタイルデザインは、クライアントとの会話を最も重視します。PSDは「人に優しい建築」をコンセプトに、クライアントと生涯を共に生きるCOMPANYです。

3. コンセプトプランの提案 (プレゼンテーション)
調査関係報告
  • ・現地敷地
  • ・役所関係調査結果
  • ・周辺環境調査結果
  • ・近隣地盤データ報告
コンセプトプラン提案/ラフプラン提案 1/100プレゼン
  • (平面図・立面図・配置図)
  • (内観イメージスケッチ)
  • (外観イメージスケッチ)
仕様・仕上げプレゼン 概算資金計画のご説明
  • ・業務委託所のご説明
4. 建築プロデュース委託契約 ※ここからは有料となります。
業務委託・受託書
  • ・署名/捺印
  • ・報酬のお支払い
業務の内容確認 業務期間のお打合せ
  • 業務委託成立時から
  • 計画建物の施工まで
5. 基本設計・実施設計・詳細打合せ
  • ・基本設計業務のお打合せ
  • ・設備・仕様のお打合せ
  • ・インテリア・外構・造園関係のお打合せ
  • ・内観・外観パース作成
  • ・実施設計業務
  • ・1/50詳細図面作成
  • ・見積もり関係・推奨登録ビルダーによる見積り/入札
  • ・PSDの厳選なチェック
  • ・請負工事費・総事業費の確定およびご確認
  • ・建築確認申請提出
6. 推奨ビルダー請負工事契約 ※PSD立会いのもと
工事請負契約書
  • ・お支払い条件確認
  • ・署名/捺印
PSD業務委託書
  • ・報酬のお支払い
建築確認申請下付
7. 着工
工事工程の確認 近隣挨拶 (PSD)(施工会社)
(クライアント)
解体工事着工 地鎮祭 基礎工事着工
基礎工事検査・確認 滅失登記
8. 上棟
棟上げ工事 上棟 上棟式
構造検査・確認
(PSD)
躯体配筋検査
(非木造)
9. 造作完成
造作設計監理
(PSD)
施工ディティール確認
(PSD)
造作工事 造作検査(PSD) 造作完了検査
10. 竣工
工事竣工 竣工検査(PSD) PSDによる厳重検査
(不具合チェック)
クライアント竣工検査 PSD/施工会社立会いのもと確認 不具合工事の徹底
(PSD)
表示登記
11. お引き渡し
不具合工事の確認 最終検査
お引き渡し 保存登記 ローン最終実行 設定登記 火災保険加入 新居へのお引越し
12. アフターメンテナンス
施工会社保証 定期メンテンナンス
  • アフターメンテンテンス
  • 窓口PSD

OFFICEオフィス

青山

Aoyamaプロスタイルデザイン青山本社

PROSTYLE DESIGN 青山本社
107-0062 東京都港区南青山 7-10-7-1F/2F/4F
TEL 03-5774-8288

板橋

Itabashiプロスタイルデザイン板橋支社

PROSTYLE DESIGN 板橋支社
174-0071 東京都板橋区常盤台 1-12-5
TEL 03-5914-3656

PSD INTERNATIONAL

「本物」「上質」「こだわり」をキーワードとした、日本未入荷の衣・食・住・遊アイテムやハイクオリティー商材を、皆様に皆様にお届けいたします

VICHYCATALAN

バルセロナオリンピック公式ウォーターに選ばれた、天然ならではのキメの細かい泡の天然発泡ミネラルウォーター「ヴィッチーカタラン」

PRESS

ラグジュアリー住宅誌、ハイセンスインテリア誌からライフスタイル誌、ビジネス誌まで、多彩なプロスタイルデザインの世界感をご紹介

BLOG

PSD代表の目線と通した世界のデザイントレンド情報や、各プロジェクトの進捗情報をご紹介。時にオフの模も含めタイムリーにお伝えします

CONTACTお問い合わせ

各種建築のご相談から、資金計画、ローン相談、税務相談、土地の有効活用など多角的な視点でご相談をお受けします。ビルやアパート、店舗などのご計画ではブラント事業計画をあわせてご提案。事業計画のシミュレーションも行います。

お電話でもお気軽にお問い合わせください。 03-5774-8288
受付 10:00~18:00
(※定休日、夏季休業および年末年始を除く。
定休日:毎週水曜日、不定休火曜日)